MONTREUIL

Renaissance bucolique : métamorphose d'une maison de 60m² dans la "campagne" montreuilloise

Sur les hauteurs de Montreuil, nichée dans un véritable écrin de verdure collé au parc des Beaumonts, se cachait une petite maison de 60m² endormie. Inhabitée depuis plus de 10 ans et totalement délaissée, elle était malheureusement rongée par une humidité tenace et les stigmates du temps. 

Notre mission ? Assainir ce lieu de fond en comble, gommer les années d'abandon et lui redonner vie pour en faire un petit cocon épuré, chaleureux et profondément connecté à son environnement. Récit d'une transformation radicale, de la terre du jardin jusqu'aux finitions intérieures. 

L'avant-projet ou l'art de repenser le volume

Le défi de cette maison résidait dans sa double identité : il fallait traiter de lourdes problématiques techniques tout en dessinant un projet esthétique doux, fluide et lumineux. L'enjeu était de valoriser les volumes existants, comme le superbe escalier tournant en béton (oublié sous une moquette et sa colle), tout en ouvrant la maison sur son jardin pour maximiser l'apport de lumière naturelle.

Le gros œuvre : le grand nettoyage de printemps (intérieur et extérieur)

Pour que la maison respire à nouveau, il a fallu commencer par une phase de démolition et de curage sans concession. À l'intérieur, nous avons déposé l'intégralité des revêtements étouffants : dalles PVC, vieux carrelages, lambris aux murs et une isolation obsolète en polystyrène. À l'étage, un ancien dégât des eaux avait malheureusement condamné le parquet massif d'origine, qu'il a fallu retirer. L'intégralité de cette maison des années 1920 était rendue à la l'humidité et à la condensation depuis des années du fait de l'utilisation de matériau non perspirants (enduits ciments extérieurs et isolation polystirène à l'intérieur. . 

Côté jardin, le travail de gros œuvre a été tout aussi colossal. Nous avons procédé à la dépose d'une ancienne cuve à fioul enterrée. Nous avons également écroulé la véranda d'origine qui menaçait de s'effondrer, ainsi que la dalle instable sur laquelle elle reposait. Une nouvelle dalle, bien plus solide et durable, a été coulée pour accueillir, très prochainement, une nouvelle structure vitrée.

Le second œuvre : assainir et reconstruire

Une fois la maison mise à nu, la reconstruction a pu débuter. Le réseau de plomberie et l'électricité ont été intégralement refaits à neuf. Les murs ont reçu une nouvelle isolation performante et saine avant d'être entièrement enduits et lissés ; tout en respectant leur ossature en brique d'origine, qui nécessite des revetements spécifiques.

C’est également durant cette phase que nous avons préparé l'habillage des sols et des murs, et que l'escalier tournant, pièce maîtresse de la maison, a été curé pour être prêt à être sublimé.

Les finitions : textures brutes et clins d'œil chromatiques

C'est à cette étape que la magie opère et que le cocon épuré prend forme. Pour unifier l'espace et lui apporter une chaleur noble, un parquet en chêne massif a été posé dans les pièces de vie ainsi que dans chacune des deux chambre et sur le palier les desservant.

Dans les pièces d’eau, nous avons joué la carte de la vibration des textures. La salle de bain se pare de zelliges artisanaux dont les irrégularités captent superbement la lumière venue de l'Ouest (et le soleil de fin de journée), associés à un terrazzo élégant au sol. Dans la cuisine, nous avons dessiné des façades en placage de chêne sur mesure, couronnées par un plan de travail en Compact terrazzo beige. Pour réveiller cet ensemble doux et boisé, nous avons distillé des touches de couleurs audacieuses : du rose, du rouge et du terracotta qui viennent réchauffer l'atmosphère.

Le stylisme et le jardin : la fantaisie dans les détails

Pour le mobilier et le textile, nous avons volontairement gardé une ligne sobre et apaisante. Les tissus restent dans des teintes naturelles et enveloppantes, de manière à ce que la touche de fantaisie se cache subtilement dans les détails (boutons de meubles, luminaires, objets chinés). L'escalier tournant, débarrassé de ses anciens artifices, trône désormais fièrement au cœur de la maison comme une œuvre sculpturale. Un élément rare dans une maison de cet âge, qui témoigne d'une rénovation plus récente, probablement des années 80-90. 

Enfin, pour prolonger l'expérience vers l'extérieur, nous avons construit une nouvelle dalle béton, prête à acceullir une vérande de 15m2 et une superbe terrasse en bois pour lézarder les jours du printemps à l'automne. Un nouvel espace de vie extérieur pensé pour accueillir de longues journées, au milieu de la verdure montreuilloise.

Le mot de la fin

Cette maison est la preuve qu'aucune cause n'est perdue en rénovation. Malgré les années d'abandon, ce 60m² est devenu un havre de paix sain, lumineux et résolument contemporain. Un projet global où l'intérieur et l'extérieur se répondent enfin.

Vous avez vous aussi une maison de ville ou un coin de verdure à réinventer ? Rencontrons-nous pour donner vie à votre futur cocon !